משכנתא במקרקעין הינה שיעבוד המקרקעין כערובה לחיוב.
יש הבדלים רבים בין מימוש מקרקעין בהליכים משפטיים בלשכת ההוצאה לפועל ובין מימוש נכס מקרקעין בהליכים משפטיים בבית המשפט לענייני משפחה.
בבית המשפט לענייני משפחה הליכי המימוש הינם מדודים הרבה יותר, יש בהם התחשבות מרובה בבני משפחה , יש צורך בשיתוף פעולה רב יותר של כונס הנכסים עם המשפחה. ההשקפה בבית המשפט לענייני משפחה הינה השקפה לפיה כל הליך הינו פתח להליכים נוספים. מסיבה זו יש לפעול באופן מדוד וזהיר כדי לצמצמם עד כמה שאפשר את ריבוי ההליכים המשפטיים בתוך המשפחה.
לעומת זאת, במימוש מקרקעין בהליכי הוצאה לפועל – המערכת המשפטית מיומנת יותר והאינטרס של הזוכה הינו בעל מעמד גבוה יותר ומועדף יותר, וההליך מתחיל ומסתיים בתיק ההוצאה לפועל ואין אחריו כלום.
כן יש הבדלים נוספים בין מימוש מקרקעין בהליכי הוצאה לפועל ובין מימוש מקרקעין בבית המשפט לענייני משפחה, כגון שכר טרחת כונס הנכסים, מתן צווי פינוי וביצועם והבדלים נוספים.

כתוב תגובה על פריט זה

שם מלא:

תגובה:

עורכי דין ממליצים

  • אלון הוצאה לאור אלון הוצאה לאור
  • ירון מויאל ירון מויאל
  • שי כהן - עורך דין ונוטריון שי כהן - עורך דין ונוטריון
  • טלי חץ, עו טלי חץ, עו"ד
  • ארז רוח ארז רוח
  • נסים ונונו נסים ונונו
  • רם שכטר רם שכטר
  • גלית שאבי-וינמן גלית שאבי-וינמן
  • יגאל פריי, עו יגאל פריי, עו
  • עו עו"ד יוסף ויצמן
  • עו''ד יעקב רוזנברג ושות' עו''ד יעקב רוזנברג ושות'
  • אביעד דיין אביעד דיין
  • ניר שושני, עו ניר שושני, עו"ד
  • שירן שושני שירן שושני
  • ד ד"ר דוד שרים ושות' חברת עורכי דין
  • יהושע פקס, עו יהושע פקס, עו"ד
  • משרד עו משרד עו
  • מרדכי נייהוז מרדכי נייהוז
  • אהרון כהן, עו אהרון כהן, עו
  • זיו איזנר זיו איזנר
  • שמרית צור שמרית צור
  • סיון דמרי גרשין סיון דמרי גרשין
  • עאסי בלאל עאסי בלאל
  • עו עו"ד דור אברהמי
  • יוסי חי לוי יוסי חי לוי
  • יורם ביטון יורם ביטון
  • אלון אלחרר אלון אלחרר
  • שבתאי מנו שבתאי מנו
  • מורן מורן
  • ראדי חטיב ראדי חטיב
  • שאול בר אילן שאול בר אילן
  • משה קריסי משה קריסי
  • NAZEEH SHUBASH NAZEEH SHUBASH
  • דוד הולשטיין - משרד עורכי דין וגישור דוד הולשטיין - משרד עורכי דין וגישור
  • רינת סיידה רינת סיידה
  • גיל אלגום גיל אלגום
  • אסף קריאל אסף קריאל
  • איברהים איברהים
  • שגית שגית
  • מקסים נזרי מקסים נזרי
  • iymmwjhu iymmwjhu
  • צחי ברזילי צחי ברזילי
  • פנחס גיל פנחס גיל
  • ריקי אופק אבן צור ריקי אופק אבן צור
  • אליסה לוי אליסה לוי
  • שרון יוסף שרון יוסף
  • אשר פרי אשר פרי
  • עוזיאל עמרני עוזיאל עמרני
  • מור דביר מור דביר
  • עמית פורת עמית פורת
  • שרון קוסובר שרון קוסובר
  • רועי וולר רועי וולר