מזה שנים רבות לא נכתב ספר משפטי מקיף ומעמיק בנושא ליקויי בניה. ספר זה, דן באחריות החוזית לליקויי הבנייה, מחפש את האחראים ליצירת הליקויים משלב תכנון המבנה ועד למסירת הדירה לרוכש. קביעת האחראים לליקויי הבנייה מחייבת פרשנות מעמיקה של חוק המכר (דירות) וחוק חוזה קבלנות וכמובן כל הדינים הסובבים לחוקים אלו: חוקי החוזים הכלליים והייעודיים, פקודת הנזיקין, חוק המכר הכללי, חוק השומרים, חוק הפרשנות ועוד. תכליתו של ספר זה כפולה:  לספק לחברות הבנייה את כל ההגנות הנדרשות כדי להתגונן מול תביעות הרוכשים בכל הקשור לליקויי הבנייה ויותר מכך, כיצד להימנע מיצירתם כבר בהליך התכנון והבנייה. לאפשר לרוכשים לעקוב אחר מחויבויותיהם המשפטיות והמעשיות, של קבלני הבנייה מהליך התכנון ועד גמר הבנייה. ; להלן חלק מפרקי הספר: העילות המשפטיות העומדות לזכות רוכש הדירה כנגד הקבלן. היחסים המשפטיים בין הקבלן ורוכש הדירה. סוגי אי-התאמה לפי חוק המכר דירות. ליקויי בניה ואי-התאמה בתקופת הבדק. תוצאות ההפרה של חיובי הקבלן. הודעה על אי התאמה, זכות התיקון של הקבלן והחריגים להם. אחריותם של מהנדסים ואדריכלים לנזקי עבודות הבנייה. המומחה לביקורת ליקויי הבניה. היחסים המשפטיים בין המזמין, הקבלן וקבלני משנה וחיובי הצדדים לחוזה הקבלנות. המפקח על עבודות הקבלן. ביצוע עבודות החוזה וחיובי הצדדים. תשלום השכר המוסכם לפי חוזה הקבלנות. שיתוף פעולה הנדרש בין הקבלן ומזמין העבודה וחיובי הצדדים. פגמים בעבודות הקבלן וההזדמנות לתקנם. התרופות העומדות למזמין בשל פגם בעבודותיו של הקבלן. ביטוח כללי ואחריות מקצועית. הגופים השלטוניים ואחריותם. אחריות הבנק כלפי רוכשי הדירות.

כתוב תגובה על פריט זה

שם מלא:

תגובה:

עורכי דין ממליצים

  • אלון הוצאה לאור אלון הוצאה לאור
  • ירון מויאל ירון מויאל
  • שי כהן - עורך דין ונוטריון שי כהן - עורך דין ונוטריון
  • טלי חץ, עו טלי חץ, עו"ד
  • ארז רוח ארז רוח
  • נסים ונונו נסים ונונו
  • רם שכטר רם שכטר
  • גלית שאבי-וינמן גלית שאבי-וינמן
  • יגאל פריי, עו יגאל פריי, עו
  • עו עו"ד יוסף ויצמן
  • עו''ד יעקב רוזנברג ושות' עו''ד יעקב רוזנברג ושות'
  • אביעד דיין אביעד דיין
  • ניר שושני, עו ניר שושני, עו"ד
  • שירן שושני שירן שושני
  • ד ד"ר דוד שרים ושות' חברת עורכי דין
  • יהושע פקס, עו יהושע פקס, עו"ד
  • משרד עו משרד עו
  • מרדכי נייהוז מרדכי נייהוז
  • אהרון כהן, עו אהרון כהן, עו
  • זיו איזנר זיו איזנר
  • שמרית צור שמרית צור
  • סיון דמרי גרשין סיון דמרי גרשין
  • עאסי בלאל עאסי בלאל
  • עו עו"ד דור אברהמי
  • יוסי חי לוי יוסי חי לוי
  • יורם ביטון יורם ביטון
  • אלון אלחרר אלון אלחרר
  • שבתאי מנו שבתאי מנו
  • מורן מורן
  • ראדי חטיב ראדי חטיב
  • שאול בר אילן שאול בר אילן
  • משה קריסי משה קריסי
  • NAZEEH SHUBASH NAZEEH SHUBASH
  • דוד הולשטיין - משרד עורכי דין וגישור דוד הולשטיין - משרד עורכי דין וגישור
  • רינת סיידה רינת סיידה
  • גיל אלגום גיל אלגום
  • אסף קריאל אסף קריאל
  • איברהים איברהים
  • שגית שגית
  • מקסים נזרי מקסים נזרי
  • צחי ברזילי צחי ברזילי
  • פנחס גיל פנחס גיל
  • ריקי אופק אבן צור ריקי אופק אבן צור
  • אליסה לוי אליסה לוי
  • שרון יוסף שרון יוסף
  • אשר פרי אשר פרי
  • עוזיאל עמרני עוזיאל עמרני